In Madrid klafft eine enorme Preislücke zwischen Norden und Süden. Während Chamberí oder Salamanca Höchstwerte markieren, lässt sich in den südlichen Bezirken eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern für viel weniger Geld kaufen, mit der Metro vor der Tür.
Villaverde und Usera
Villaverde Alto, Villaverde Bajo und San Cristóbal sind seit jeher die günstigsten Viertel der Hauptstadt. In Usera bieten Orcasitas und Orcasur renovierte Wohnungen zu sehr moderaten Preisen, und der Bezirk ist immer besser angebunden.
Puente de Vallecas und Carabanchel
In Puente de Vallecas verbinden Viertel wie Entrevías, San Diego oder Numancia niedrige Preise mit einem sehr lebendigen Viertelleben. Carabanchel ist in den letzten Jahren teurer geworden, doch Gegenden wie Abrantes, Buenavista oder Puerta Bonita bleiben bezahlbar.
Worauf Sie achten sollten
- Viele Gebäude in diesen Gegenden haben keinen Aufzug; fragen Sie, ob die Eigentümergemeinschaft einen Einbau plant.
- Erkundigen Sie sich nach dem Stand der technischen Gebäudeinspektion.
- Vergleichen Sie den Quadratmeterpreis mit der Straße, nicht nur mit dem Bezirk.
