Die Mieten in Madrid sind stark gestiegen, doch es gibt noch Spielraum, wenn man in den südlichen Bezirken oder in Gemeinden mit Cercanías-Anschluss wohnen möchte. Wichtig ist, diszipliniert zu suchen und die Unterlagen parat zu haben.
Gegenden mit den niedrigsten Mieten
Innerhalb der Hauptstadt bieten Villaverde, Usera, Puente de Vallecas, Carabanchel und Latina die moderatesten Preise. Außerhalb haben Móstoles, Fuenlabrada, Parla, Getafe und Alcorcón Dreizimmerwohnungen zum Preis eines Studios im Zentrum.
Eine Suchroutine, die funktioniert
- Prüfen Sie die Portale früh morgens und spät abends, wenn die meisten Anzeigen erscheinen.
- Schreiben Sie eine kurze, vollständige Nachricht: wer Sie sind, Einkommen, Einzugsdatum und Haustiere.
- Bitten Sie um eine Besichtigung noch am selben Tag und bringen Sie ausgedruckte Unterlagen mit.
- Schließen Sie Anzeigen ohne Fotos nicht aus: Sie haben meist weniger Konkurrenz.
Verlangt der Vermieter mehr als zwei Monatsmieten Kaution oder Zahlungen außerhalb des Vertrags, suchen Sie woanders. Missbräuchliche Bedingungen häufen sich gerade bei den günstigsten Anzeigen.
